NEXTFUND verhuurt grootschalig kantoorpand Groningen

NEXTFUND verhuurt grootschalig kantoorpand Groningen

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft een huurovereenkomst gesloten voor de huur van kantoorgebouw Kranenburg te Groningen. Onderdeel van de nieuwe huurovereenkomst is dat het gebouw dit jaar een upgrade krijgt en verder verduurzaamd wordt. De overheid huurt per 1 april 2020 in totaal ruim 4.165 m² kantoorruimte en 100 parkeerplaatsen.

Als onderdeel van de afspraken wordt er geïnvesteerd in het opknappen van de kantoorruimtes en wordt het gebouw verder verduurzaamd. Het gebouw wordt in 2020 voorzien van energielabel A. Dit wordt mede behaald middels het plaatsen van 300 zonnepanelen op het dak. Deze afspraken sluiten naadloos aan op de wensen en ambities van beide partijen met betrekking tot verduurzaming van vastgoed.

NEXTFUND en Cushman and Wakefield adviseerden de verhuurder gedurende deze huurtransactie.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via i[email protected]

 

NEXTFUND adviseert bij verhuur distributiecentrum Peize

NEXTFUND adviseert bij verhuur distributiecentrum Peize

Medikamente Die Grenze heeft recentelijk een grootschalig distributiecentrum aangehuurd in de kop van Drenthe. Dit object is gelegen aan de Westerd 18 te Peize en bestaat uit circa 22.000 m² bedrijfsruimte. Het pand beschikt over een groot aantal loadingdocks en is derhalve ideaal voor gebruik als logistieke ruimte.

Medikamente die Grenze is een drogisterijketen met voornamelijk vestigingen in de oostelijke grensstreek van Nederland. De vraag naar dergelijke grootschalige distributiecentra is groot in Nederland.

NEXTFUND adviseerde de eigenaar gedurende het volledige verhuurtraject. Een huurprijs is niet bekend gemaakt.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected]

 

NEXTFUND adviseert bij aanhuur bedrijfslocatie in Winschoten

NEXTFUND adviseert bij aanhuur bedrijfslocatie in Winschoten

Cordial huurt circa 6.500 m² bedrijfsruimte aan de Kartonbaan 5 in Winschoten. Cordial is een toonaangevende producent van kwaliteitslijmen voor de papier- en kartonindustrie. De ruimte wordt gebruikt voor de opslag van diverse grondstoffen. Het object is in eigendom bij een particuliere belegger.

NEXTFUND adviseerde de huurder gedurende het volledige aanhuurtraject. Een huurprijs is niet bekend gemaakt.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected]

 

NEXTFUND verhuurt kantoorruimte in Het Kwadraat

NEXTFUND verhuurt kantoorruimte in Het Kwadraat

Het Kwadraat verwelkomt in het eerste kwartaal van 2020 een tweetal nieuwe kantoorgebruikers. Team 050 huurt een kantoorruimte ter grootte van circa 1.000 m² en behoort daarmee tot één van de grotere gebruikers van het complex. Team 050 vestigt zich op de begane grond van de zogenaamde ‘slurf’ van het gebouw. Daarnaast vestigt Vrijdagonline zich in een kantoorunit gelegen op de begane grond. Zij nemen een ruimte in gebruik van circa 300 m².

In samenwerking met Solide Vastgoed Beheer is het gebouw in een hele bijzondere werkomgeving veranderd. Het ziet er met de industriële look prachtig uit en het biedt alle faciliteiten die een kantoorgebruiker wenst. Van een goede koffiebar en een restaurant tot en met fitnessruimtes.

Met de komst van de nieuwe gebruikers is het gebouw bijna gevuld. Er zijn nog een aantal ruimten beschikbaar. Mocht u interesse hebben in de huur van kantoorruimte neem dan contact op via [email protected]

 

NEXTFUND adviseert bij aankoop 136 woningen in Groningen

NEXTFUND adviseert bij aankoop 136 woningen in Groningen

Stadjers Vastgoed BV neemt de laatste 136 huurwoningen van woningcorporatie Mooiland in de provincie Groningen over. Met deze overname zijn de laatste van in totaal ruim 1.500 woningen van Mooiland in de drie noordelijke provincies Groningen, Friesland en Drenthe verkocht. De huurders zijn inmiddels geïnformeerd over de overname.

Het gaat in totaal om 136 huurwoningen. Van deze 136 woningen staan er 105 in Groningen-Stad, 15 in Bedum, 10 in Ten Boer en 6 in Leens.

Reden verkoop
Mooiland is verspreid door heel Nederland en in meer dan 100 gemeenten actief. Buiten de regio Noordoost-Brabant gaat het vaak om slechts enkele tientallen woningen per gemeente. Mooiland ziet dat door deze spreiding niet overal de rol van volwaardige corporatie goed kan worden opgepakt. Daarom verkoopt Mooiland de komende jaren een groot deel van dit versnipperde bezit.

Aanpak verkoop
Mooiland verkoopt deze huurwoningen bij voorkeur aan andere woningcorporaties. Ook de ruim 1.500 woningen in Groningen, Friesland en Drenthe zijn eerst aangeboden aan andere corporaties. Meer dan 90% van de woningen van Mooiland in deze drie provincies zijn ook daadwerkelijk aan andere corporaties verkocht. Zo heeft Acantus meer dan 600 woningen in Oost-Groningen overgenomen en heeft WoonFriesland alle circa 300 woningen van Mooiland in de provincie Friesland overgenomen.

Verkoopproces Groningen
Ook deze 136 huurwoningen zijn eerst aan andere woningcorporaties aangeboden. Zij hadden om uiteenlopende redenen geen interesse om deze woningen over te nemen. Mooiland heeft vervolgens deze woningen openbaar aangeboden. KPMG heeft Mooiland in dit verkooptraject begeleid en ondersteund. In deze fase konden ook commerciële partijen een bod doen op de woningen. Uiteindelijk heeft Mooiland in dit traject gekozen voor verkoop aan Stadjers Vastgoed BV. De verkoop is onlangs goedgekeurd door de toezichthouder, de Autoriteit woningcorporaties. Als onderdeel van dit goedkeuringstraject is aan de betrokken gemeenten, Groningen en Het Hogeland, en de huurdersvertegenwoordiging van Mooiland hun visie gevraagd. Zij hebben aangegeven geen bezwaar te hebben tegen deze verkoop.

NEXTFUND Vastgoedadviseurs adviseerde de koper gedurende het aankooptraject.

Anne Wilbers, bestuurder van Mooiland:
“Met de verkoop van de laatste 136 woningen in Groningen zet Mooiland een belangrijke stap in de realisatie van de verkoopstrategie. Met vertrouwen draagt Mooiland deze woningen over aan Stadjers Vastgoed BV. In het bijzonder wil ik de gemeente Groningen, gemeente Het Hogeland en onze huurdersvertegenwoordiging bedanken voor hun constructieve houding in dit traject.”

Wat betekent deze verkoop voor huurders?
Voor de huurders verandert er in de praktijk weinig. Stadjers Vastgoed BV neemt de bestaande huurcontracten over en neemt de daarin vastgelegde rechten en plichten dus automatisch over. Ook de huurprijzen blijven voor alle huidige huurders hetzelfde. Bij de jaarlijkse huurverhoging per 1 juli is Stadjers Vastgoed gebonden aan de landelijke regels voor maximale huurverhoging. Huurders met recht op huurtoeslag, behouden dit recht dus ook. Het enige wat merkbaar verandert is dat huurders voortaan bij reparaties, vragen of klachten contact op moeten nemen met de nieuwe eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected]

 

NEXTFUND adviseert bij aankoop grootschalige bedrijfslocatie

NEXTFUND adviseert bij aankoop grootschalige bedrijfslocatie

Kampen Mechanical Group heeft recentelijk een nieuwe locatie verworven in Groningen. Dit object is gelegen aan de Narvikweg 11 te Groningen en bestaat uit 3.983 m² bedrijfsruimte. Het pand is gelegen op perceel van circa 1 hectare. Als sinds 1947 is de KAMPEN Mechanical Group een technische dienstverlener,  die met diverse vestigingen in Nederland hun relaties ontzorgt op werktuigbouwkundig gebied. KAMPEN Mechanical Group verricht onderhoud aan bestaande technische installaties en bouwt aan projecten.

NEXTFUND adviseerde de koper gedurende het volledige aankooptraject. Verkoper werd geadviseerd door BNP Paribas Real Estate. Een koopsom is niet bekend gemaakt.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected]