Op een goed bereikbare locatie in de wijk Kostverloren in Groningen wordt deze bedrijfsunit aan de Paulus Potterstraat 52 te koop aangeboden. Het object heeft een oppervlakte van circa 160 m² v.v.o., bestaande uit circa 130 m² bedrijfsruimte en circa 30 m² kantoorruimte.

Object
Paulus Potterstraat 52 te Groningen.

Soort
Bedrijfsruimte.

Omschrijving
Deze functionele bedrijfsunit maakt deel uit van het complex aan de Paulus Potterstraat 52/54 en betreft een appartementsrecht. De totale oppervlakte bedraagt circa 160 m² v.v.o., waarvan circa 130 m² is ingericht als bedrijfsruimte en circa 30 m² als kantoorruimte.

Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
- Betonvloer;
- Pantry;
- Toilet;
- Dubbele openslaande deuren;
- Achteruitgang naar een mandelige steeg.

Het geheel is onderdeel van de ‘Vereniging van Eigenaars Paulus Potterstraat 52/54 te Groningen’. Deze VvE is momenteel slapend en inactief.

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Kostverloren in Groningen, een woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afrit van de ringweg Groningen (N370) bevindt zich op korte afstand. Ook zijn een bushalte en het Hoofdstation Groningen in de directe omgeving gelegen.

Bestemming
Voor de bestemming verwijzen wij naar het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Groningen. Een koper dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik voldoet aan de geldende planregels.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Groningen, sectie L, nummer 3437, appartementsindex 1.

Oppervlakte
Circa 160 m² v.v.o., waarvan circa 130 m² bedrijfsruimte en circa 30 m² kantoorruimte.

Indeling
De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, pantry en toilet. De hoogte bedraagt circa 2,70 meter. Een dubbele deur geeft toegang tot de ruimte. Het kantoor van circa 30 m² v.v.o. wordt verwarmd middels radiatoren die zijn aangesloten op een cv ketel.

Energielabel
Energielabel B, geldig tot 30 september 2035.

Opleveringsniveau
Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van de levering, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, zonder enige garanties vanuit verkoper. De uitgebreide ‘as is, where is’-bepaling is van toepassing.

Koopprijs
EUR 200.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.