Aan Wismarweg 20 te Groningen is beschikbaar voor huur een functioneel bedrijfsgebouw met kantoorruimte. Het object is geleden op het bedrijventerrein ‘Driebond’, aan de zuidoostzijde van Groningen. Deze ruimte is perfect voor opslagdoeleinden.

Adres
Wismarweg 20 te 9723 HB, Groningen

Omschrijving
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter. Het gehuurde wordt aangeboden in de huidige staat en in principe inclusief het gebruik van stroom, gas en water. Het is verhuurder toegestaan, bij excessief energiegebruik, tussenmeters te plaatsen en met de huurder in nader overleg een servicekosten vergoeding af te spreken op basis van nacalculatie/verrekening. De bedrijfsruimte is verder voorzien van een elektrische overheaddeur.

Locatie
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein “Driebond” te Groningen. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de ringweg van Groningen met directe aansluitingen naar de A7 en A28.

Bereikbaarheid
Het gebouw is per auto uitstekend te bereiken want het is gelegen aan de ringweg van Groningen met directe op- en afritten naar het gehuurde. Het object is per openbaar vervoer met de bus bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein, aan de straatzijde, zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte van het gebouw is circa 1.100 m² en als volgt ingedeeld:
- circa 900 m² bedrijfsruimte;
- circa 100 m² kantoorruimte;
- circa 100 m² kantine/sanitaire ruimte op de verdieping.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met de thans aanwezige voorzieningen zoals:
- Sanitair en pantry’s;
- Mechanische ventilatie;
- Cv-verwarmingssysteem (radiatoren in de kantoren en heater in de bedrijfshal);
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en wandcontactdozen, inclusief de huidige databekabeling;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Gas, water en elektra.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de aanwezige huidige voorzieningen:
- In het gehuurde is een compressor geplaatst ten behoeve van verhuurder (buurbedrijf);
- De in de bedrijfsruimte aanwezige kleine archiefruimte behoort niet tot het gehuurde;
- Toegankelijkheid voor verhuurder i.v.m. technische zaken/storingen, zoals elektriciteit/compressor.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 6.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verleningsperiode
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Huur en BTW worden per maand vooruitbetaald.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.