Modern kantoor gelegen op zichtlocatie langs de A7.

Gelegen aan de Eemsgolaan 9 in Groningen bieden wij namens onze opdrachtgever circa 1.232 m² kantoorruimte alsmede 25 parkeerplaatsen aan in dit moderne kantoorgebouw aan. Het gebouw bestaat uit in totaal vier bouwlagen, de ruimte is gelegen op de derde verdieping en kan worden gehuurd in units vanaf circa 500 m²

Object
Eemsgolaan 9 te 9727 DW, Groningen.

Soort
Kantoorruimte.

Oppervlakte kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt circa 5.041 m². Op dit moment is op de derde verdieping 1.232 m² beschikbaar voor de verhuur, in units vanaf 500 m².

Voorzieningen
Het gebouw beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
- Entree;
- Pantry;
- Warm- en koudwatervoorziening;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Brandmeldinstallatie;
- Liftinstallatie;
- Noodverlichtingsinstallatie;
- Aanwezige vloerbedekking;

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen in een parkachtige omgeving op kantorenpark Kranenburg te Groningen. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie direct aan de A7. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder: Brunel, Deloitte, RDW, CGI, Axians en hotel Van der Valk.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Per bus of taxi ligt Groningen Centraal Station op 5 tot 10 minuten afstand. Kranenburg is prima per bus te bereiken; via het busnetwerk zijn er goede verbindingen met Groningen station en de dorpen in de regio.

Bereikbaarheid per auto
Kranenburg bevindt zich direct aan de afslag Hoogkerk van de A7 Groningen – Drachten – Joure en is zodoende uitstekend per auto te bereiken.

Parkeerfaciliteiten
Er zijn circa 25 parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen en afgesloten parkeerterrein. Het terrein is toegankelijk middels een slagboom. Aan de achterzijde van het kantoor is een groot openbaar parkeerterrein aanwezig.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 129,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeren EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW;
Servicekosten in overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het maandindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index (CPI)-reeks Alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015 =100).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Auric Geerligs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.