355 m2
Perceel oppervlakte
Prijs op aanvraag
Prijs
Beschikbaar
Status

Noorderstraat 149

Dit monumentaal kantoorobject met zeer luxe afwerkingsniveau is totaal circa 1164 m2 v.v.o. groot. Deelverhuur is hierbij ook mogelijk. Het object is opgedeeld in de volgende vier verdiepingen:

Kelder
4 kantoorruimtes van circa 34 m2 tot 46 m2 v.v.o. groot. Totale vloer inclusief gemeenschappelijke ruimtes is circa 208 m2.

Begane Grond
Totaal vloeroppervlak van begane grond is circa 524 m2. Momenteel ingedeeld in verschillende kantoorruimtes (zie bijlage ‘Plattegronden’)

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 4 kantoorruimtes van circa 34 m2 tot 90 m2 v.v.o. groot aanwezig. Totaal is de eerste verdieping circa 252 m2 v.v.o. groot.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is een ruimte van circa 180 m2 v.v.o. groot.

GEHUURDE
Noorderstraat 149-151, 9611 AD Sappemeer

LOCATIE
Het object is gelegen aan de doorgaande weg door Sappemeer. Op loopafstand zijn diverse centrumvoorzieningen aanwezig, verder zijn in de omgeving woningen en kantoren aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken. De belangrijkste verbindingsweg van Sappemeer is de A7 (richting Groningen en Winschoten). Daarnaast is Sappemeer met openbaar vervoer goed te bereiken middels trein- en busverbindingen.

PARKEREN
Bij het gebouw is een ruime parkeergelegenheid aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
• Individueel regelbare verwarming en koeling;
• Ruimten zeer luxe afgewerkt met oog voor detail;
• Vloeren van de kantoorruimten, gangen zijn voorzien van hout en/of natuursteen (Belgisch hardsteen). Toilet en overige ruimten voorzien van vloerbedekking of tegels;
• Databekabeling aanwezig in hoofdgebouw met diverse outlets, in het naastgelegen object is bekabeling deels aanwezig of relatief eenvoudig aan te brengen;
• Toiletten zijn voorzien van luxe sanitair;
• Karakteristieke zolderverdieping met open klokkenstoel is voorzien van verwarming en koeling;
• Ruime mogelijkheden voor het aanbrengen van een persoonlijke ‘stempel’ qua inrichting en invulling;
• Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw gelegen.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 125,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
Niet van toepassing

SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 28,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Vastgoed adviseurs

NEXTFUND B.V.

T: 050 – 76 76 100
Contact