€ 145,- per m² per jaar
Prijs
Beschikbaar
Status

Van Elmptstraat 16

Markant kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie

Gelegen aan de Van Elmptstraat 16 in Groningen bieden wij namens onze opdrachtgever deze moderne kantoorruimte aan. De ruimte is gelegen op de vijfde verdieping met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 275 m² (inclusief toeslag algemene ruimten). Er zijn in totaal 4 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Het pand is gelegen op het volop in ontwikkeling zijnde Europapark met goede aansluitingen op de ringweg van Groningen en de A7 richting Winschoten/Duitsland en A28 richting Assen/Zwolle. Op het terrein zijn diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder: De Haan Advocaten & Notarissen, GITP, PNO en Maandag.

Oppervlakte kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt circa 275 m² v.v.o. (inclusief toeslag algemene ruimten).

Parkeerfaciliteiten
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen en afgesloten parkeerterrein. Het terrein is toegankelijk middels een slagboom.

Locatie
Het object is gelegen op het Europapark, direct gelegen aan de N7, nabij de toegang van het Europapark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Via uitvalswegen zijn de belangrijkste verbindingswegen alsmede de ringweg van Groningen goed te bereiken. Verder beschikt het Europapark over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, station Europapark is op loopafstand gelegen van het object.

Voorzieningen
- gedeelde entree;
- bemande receptie;
- lift;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletgroep per etage;
- luxe gedeeltelijk transparante scheidingswanden;
- luchtbehandeling;
- vloerbedekking;
- gedeeltelijk inductieplafonds.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeren: EUR 1.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW;
Servicekosten: EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefan Ensing via 050 767 6100.

Vastgoed adviseurs

NEXTFUND B.V.

T: 050 – 76 76 100
Contact