Namens onze opdrachtgever bieden wij deze bedrijfsruimte met grootschalige showroom aan nabij de op- en afritten van de A7 in Groningen. Het object is gelegen aan de Trondheimweg op bedrijventerrein 'Zuidoost', bestaande uit een grote showroom met bijbehorende bedrijfs-, kantoorruimte en parkeergarage. De bebouwing bestaat uit twee gebouwen die middels een loopbrug met elkaar verbonden zijn. De totale oppervlakte bedraagt circa 12.000 m².

Het pand is per augustus 2023 beschikbaar.

Object
Trondheimweg 5 te 9723 TX, Groningen.

Soort
Bedrijfsruimte.

Omschrijving
Het object bestaat uit een grote showroom met bijbehorende bedrijf-, kantoorruimte en parkeergarage. De totale oppervlakte bedraagt circa 12.000 m².

Locatie en bereikbaarheid
Groningen is de hoofdstad en belangrijkste gemeente van de provincie Groningen. Het is de grootste stad van Noord-Nederland met ruim 230.000 inwoners.

Het object is gelegen aan de Trondheimweg op het bedrijventerrein Zuidoost. Dit terrein kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven, waaronder groothandels en maakbedrijven, zoals de Makro, Hooghoudt en Kumij Kozijnen. Het object ligt op een strategische locatie ten opzichte van de stad Groningen en de omliggende dorpen. De locatie ligt nabij de op- en afritten van de A7. De A7 loopt vanaf Zaandam naar de Duitse grens via Heerenveen en Groningen. Daarnaast bevindt zich op enkele minuten afstand ook de A28, die Groningen verbindt met o.a. Zwolle en Utrecht.

Op loopafstand ligt bushalte Roodehaan met directe busverbindingen naar de binnenstad en het treinstation van Groningen. Tevens bevindt zich treinstation Europapark op enkele autominuten.

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 70 parkeerplaatsen aanwezig.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 12.077 m².
- Bedrijfsruimte: ca. 1.133 m²
- Werkplaats: ca. 3.436 m²
- Showroomruimte: ca. 7.508 m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- 1 overheaddeur
- Verwarming
- Krachtstroominstallatie
- Lichtstraten
- Vrije hoogte circa 6 meter
- Werkplaatsvoorzieningen;
- Hefbruggen;
- Afzuiging.

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Verlengingstermijn
Nader te bepalen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per augustus 2023.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.