Aan de zuidkant van de stad Groningen ligt het uiterst gunstig gelegen Groothandelscentrum Groningen (het GHC). De bedrijfsunits en het terrein zijn gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor het een mooie, representatieve uitstraling heeft. Deze gewilde vestigingsplaats voor bedrijven is één van de bekendste bedrijfslocaties van Noord-Nederland.

De totale oppervlakte van het bedrijvencomplex bedraagt ca. 50.000 m², verdeeld over bedrijfsunits, kantoren en showrooms. De bedrijfsruimten zijn te huur in units vanaf ca. 125 m². De verschillende units kunnen worden gecombineerd, afhankelijk van beschikbaarheid en mogelijkheden. Deze grote diversiteit biedt veel keuzemogelijkheden en in het Groothandelscentrum zijn dan ook bedrijven uit allerlei verschillende sectoren gevestigd waaronder Effektief Groep, Zalsman, Bidfood, De Verbinding, Restaurant De Ringweg, Chris Russel (Fotofabriek) en Plieger.

Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het terrein wordt beveiligd door surveillance bewaking. Er is een huismeester aangesteld die het dagelijkse aanspreekpunt is voor huurders.

Beschikbaar
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bestaat uit circa 2.300 m² en is als volgt onderverdeeld:

Osloweg 33A
Metrage: 140 m²
Beschikbaarheid: Direct
Huurprijs: € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Type: Kantoorruimte

Osloweg 39AB
Metrage: 275 m²
Beschikbaarheid: Direct
Huurprijs: € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Type: Kantoorruimte

Osloweg 53C
Metrage: 128 m²
Beschikbaarheid: 30 juni 2022
Huurprijs: € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Type: Kantoorruimte

Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voor bovenstaande geldt een vergoeding van EUR 4,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.

Parkeerfaciliteiten
Op het eigen terrein bevindt zich ruime parkeergelegenheid.

Locatie
het bedrijventerrein “Winschoterdiep” zijn o.a. gevestigd: Roossien, Bouwmaat, Hanos, Audi, Volkswagen, Mercedes, Porsche, IKEA, Bauhaus en het Noorderpoort College. Het bedrijventerrein ligt op 500 meter afstand van het voetbalstadion de Euroborg.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het complex ligt net buiten het stadscentrum pal aan de ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. Hierdoor is er ook een goede verbinding met het Noord-Duitse havengebied.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Kantoren op de begane grond en 1e verdieping;
- CV-installatie met radiatoren;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Plafonds met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep(en);
- Pantry.

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur 3,60m x 4,20m;
- Vrije hoogte ca. 6,5 meter;
- Asfalt- of betonvloer;
- TL-verlichting;
- Verwarming door middel van heater(s).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per 3 maanden vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.