Namens onze opdrachtgever bieden wij dit vrijstaande kantoorgebouw aan gelegen op het Martini Trade Park te Groningen. Het kantoorgebouw bestaat uit zes bouwlagen en is totaal groot 2.496 m². Het gebouw beschikt tevens over 35 eigen parkeerplaatsen. Het gehele object komt beschikbaar per 1 januari 2024.

Object
Leonard Springerlaan 27, 9727 KB Groningen

Soort
Kantoorruimte met parkeren. De vijfde verdieping bestaat uit een gedeelde vergaderfaciliteit en lunchfaciliteit.

Locatie
Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Stichting Reclassering Noord, Kamer van Koophandel, Tebodin, Staatsbosbeheer en KPMG.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 35 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Object
- Begane grond: ca. 436 m² v.v.o.
- Eerste verdieping: ca. 431 m² v.v.o.
- Tweede verdieping: ca. 460 m² v.v.o.
- Derde verdieping: ca. 457 m² v.v.o.
- Vierde verdieping: ca. 460 m² v.v.o.
- Vijfde verdieping: ca. 252 m² v.v.o.

Totaal: ca. 2.496 m² v.v.o

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst op basis van het ROZ model 2015.

Huurprijs kantoorruimte
EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
EUR 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar

Verlenging
Met telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur, (servicekosten) en BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Systeemplafond met verlichting;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Verwarmingsinstallatie;
- Kabelgoten v.v. elektra- en databekabeling en wcd's;
- Te openen ramen;
- Dakterras op 5e verdieping.

Servicekosten
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.