Namens onze opdrachtgever bieden wij deze kantoorruimte op een prachtige locatie in het centrum van Groningen aan. Het object is gelegen aan de Grote Markt met alle denkbare voorzieningen op loopafstand gelegen. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 1.312 m² verdeeld over drie verdiepingen en is toegankelijk via de gezamenlijke entree. De ruimtes zijn via een lift en trap bereikbaar.

Het object is te huur in diverse units, deze zijn allen zelfstandig ingericht en voorzien van eigen sanitair en pantry.

Object
Kwinkenplein 8 - 12 te 9712 GZ, Groningen.

Soort
Kantoorruimte.

Omschrijving
Kantoorobject met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 1.312 m², verdeeld over drie verdiepingen.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Groningen, aan de Grote Markt. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op circa 500 meter is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen, met verbinding naar Groningen Centraal Station.

Parkeren
Er zijn geen parkeerplaatsen beschikbaar bij het object, parkeren is mogelijk in de openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving (tegen betaling).

Oppervlakte
- Eerste verdieping: ca. 235 m² en ca. 444 m² (2 units);
- Tweede verdieping: ca. 235 m²;
- Derde verdieping: ca. 400 m².

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 1.312 m² v.v.o.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Als door of vanwege Verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten bestaan uit:
• Gasverbruik, inclusief vastrecht c.q. olieverbruik.
• Elektriciteitsverbruik (zowel gemeenschappelijk als individueel) inclusief vastrecht, ten behoeve van de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimte.
• Waterverbruik, inclusief vastrecht.
• Service abonnement van onderhoud en periodieke controle van de eigen airco’s (indien aanwezig), centrale verwarmingsinstallatie en/of luchtbehandelingsinstallatie(s).
• Service abonnement van onderhoud en periodieke controle liftinstallatie(s).
• Service abonnement van onderhoud en periodieke controle hydrofoorinstallatie.
• Service abonnement van periodieke keuring van de brandmeld- en brandbeveiligingsinstallatie, evenals de brandblusmiddelen.
• Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en kelder.
• Vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten.
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangekruiste leveringen en diensten.

Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.