Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan dit woon-zorg object gelegen aan de Sparrenlaan 10 - 20 te Assen. Het object is in gebruik geweest bij de verkoper en biedt nu mogelijkheden voor een nieuwe gebruiker. Het object is geschikt voor zorgdoeleinden, ontwikkeling naar wonen en eventueel andere mogelijkheden passend binnen het bestemmingsplan en de visie van de Gemeente Assen.

Adres
Sparrenlaan 10 - 20 te 9401 RB, Assen.

Soort
Voormalig woon-zorg object, geschikt voor bewoning en ontwikkeling.

Omschrijving
Het object bestaat uit een aantal bouwdelen, deze zijn deels geschakeld. In het object zijn momenteel diverse zelfstandige en onzelfstandige wooneenheden aanwezig alsmede diverse gezamenlijke ruimten, kantoren en voorzieningen. Verder zijn op het perceel enkele bijgebouwen aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.220 m² (conform BAG). Het object biedt mogelijkheden voor een verdere optimalisatie, waarbij gedacht kan worden aan zowel zorg als reguliere bewoning.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van een lommerrijke woonwijk, nabij het Asserbos en het Wilhelminaziekenhuis, op een prachtige woonstand.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Assen, sectie R, nummer 1331, met een perceeloppervlakte van 4.655 m².

Bestemming
Het object valt onder meer onder de bepalingen van bestemmingsplannen 'Assen-Zuid' en het facetbestemmingsplan 'Bijzondere Woonvormen'. Een koper dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik voldoet aan de voorwaarden van de betreffende bestemmingsplannen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de ringweg van Assen, de op- en afrit van de A28 richting Groningen/Zwolle zijn op korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer is op circa 6 minuten loopafstand aanwezig, dit betreft het trein- en busstation van Assen. Vanuit Assen zijn uitstekende verbindingen aanwezig, zowel regionaal als landelijk.

Parkeren
Eigen parkeerterrein met circa 10 parkeerplaatsen, dit is eventueel op eigen terrein uit te breiden.

Oppervlakte
Circa 1.220 m² (conform BAG).

Verkoopproces
Bij interesse kunt toegang tot een digitale dataroom. Hierin staan tevens opgenomen de inschrijfvoorwaarden met betrekking tot het verkoopproces.

Gegadigden dienen voor uiterlijk 1 november a.s. een inschrijfformulier in te sturen. Dit kan per e-mail naar info @ nextfund . nl. Het inschrijfformulier kunt u downloaden in de dataroom.

Richtprijs
EUR 1.675.000,- k.k.

Bezichtigingen
In overleg.

Opleveringsniveau
Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van levering. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort vanuit de zijde van verkoper, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Bij een eventuele transactie wordt nadrukkelijk aangegeven dat het object uitsluitend verkocht wordt onder het voorbehoud van het verkrijgen van toestemming van het College Saneringen Zorginstellingen en de volledige Raad van Bestuur van verkoper.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.